Ankaufsprofil
TONI - Immobilien

Lage

  • Gute Erreichbarkeit über ÖPNV und Individualverkehr
  • Grundstücke in Bayern (vorzugsweise in den Stadtgebieten München und Augsburg)

Areale

  • Potenzialgrundstücke für den Büro- oder Wohnungsbau
  • Unbebaute Grundstücke, auch ohne Baurecht
  • Bestandsgebäude mit Wertschöpfungspotential
  • Flächen mit Umnutzungspotential
  • Innerstädtische, öffentliche oder private Einrichtungen, die aufgegeben werden
  • Nicht optimal genutzte Grundstücke mit Baureserven

Grundstücksgrößen

  • Grundstücke ab ca. 2.000 m² Grundstücksfläche bzw. ab 5.000 m² Bruttogeschossfläche

Kontakt

TONI Immobilien GmbH

Neuhauser Str. 27
80331 München

Tel.: 089 44443166 0
Fax: 089 44443166 – 59

www.TONI-Park.de
E-Mail: Info@TONI-Park.de

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Michael Weniger sprechen
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27 Unternehmen am Standort

Von der IT-Branche über Gesundheits- und Dienstleistungsangebote ist alles im TONI Park zu finden.

4 Bestandsgebäude

Die Flächen der Bestandsgebäude umfassen circa 59.400 m².

2 Neubauten

Die Fläche der Erstvermietungen umfassen aktuell circa 28.300 m².

2 Bauflächen

Zwei weitere Gewerbegebäude sind in Planung. Die geplante Geschossfläche umfasst circa 19.000 m².

2.645 m² Gründächer

Nicht alle Grünflächen sind von der Straße aus zu sehen: Die Dächer der Neubauten, die TG Zufahrten und 97A/B sind begrünt.

Park-Oase

Der naturnah angelegte Park umfasst eine Fläche von circa 1.200 m².

Energieversorgung

Die Stromversorgung der neuen Gebäude ist ressourcenschonend und nachhaltig mit Grundwasserwärmepumpen sichergestellt.

Photovoltaik

Auf der großen Dachfläche der Bestandsgebäude ist aufgrund der Statik keine Begrünung möglich. Die Fläche eignet sich perfekt für Solarzellen. Diese sind bereits in Planung.

3 Tramhaltestellen

Direkt am TONI Park gibt es an jeder Ecke insgesamt drei Tramhaltestellen (Sportanlage Süd P+R, Bukowina Institut/ PCI, Fachoberschule) für die perfekte Anbindung an den ÖPNV.

100 Bäume gepflanzt

Wir legen großen Wert auf den Erhalt von Lebensräumen für heimische Tiere. Daher gestalten wir viele Grünflächen möglichst naturnah mit großen Baumbeständen. Stand jetzt wurden circa 100 Bäume gepflanzt. Diese dienen nicht nur als Lebensraum, sondern binden größere Mengen an CO² und spenden viel Schatten an heißen Sommertagen.