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Gebäude B/C

Freie Flächen verfügbar

ME 4.4 mit 475,2 m² BGF
ME 4.5 mit 308,60 m² BGF

Unser neuestes Gebäude, erwartet Sie!

Das Gebäude hinterlässt mit seiner auffälligen Fassade und seinen beachtlichen Ausstattungsmerkmalen einen hervorragenden Eindruck.

Die großzügigen Flächen im modernen Gebäude überzeugen mit einem durchdachten Konzept, Effizienz und natürlich seiner Nachhaltigkeit. Seit Anfang 2023 ist das Gebäude fertiggestellt, und wenige Mietflächen stehen noch für Ihr Unternehmen zur Vermietung bereit. Sie wählen die individuellen Ausbaumöglichkeiten mit unserem Planungsteam ganz nach Ihren Anforderungen. Mietflächen stehen ab ca. 250 m² NUF zur Verfügung.

Zu 80% vermietet
Fläche ca. 16.300 m²
Sechs Etagen
107 Stellplätze
Fünf Dachterrassen
Mieteinheiten ab ca. 250 m²

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Kontakt

TONI Immobilien GmbH

Neuhauser Str. 27
80331 München

Tel.: 089 44443166 0
Fax: 089 44443166 – 59

www.TONI-Park.de
E-Mail: Info@TONI-Park.de

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Weitere Informationen

27 Unternehmen am Standort

Von der IT-Branche über Gesundheits- und Dienstleistungsangebote ist alles im TONI Park zu finden.

4 Bestandsgebäude

Die Flächen der Bestandsgebäude umfassen circa 59.400 m².

2 Neubauten

Die Fläche der Erstvermietungen umfassen aktuell circa 28.300 m².

2 Bauflächen

Zwei weitere Gewerbegebäude sind in Planung. Die geplante Geschossfläche umfasst circa 19.000 m².

2.645 m² Gründächer

Nicht alle Grünflächen sind von der Straße aus zu sehen: Die Dächer der Neubauten, die TG Zufahrten und 97A/B sind begrünt.

Park-Oase

Der naturnah angelegte Park umfasst eine Fläche von circa 1.200 m².

Energieversorgung

Die Stromversorgung der neuen Gebäude ist ressourcenschonend und nachhaltig mit Grundwasserwärmepumpen sichergestellt.

Photovoltaik

Auf der großen Dachfläche der Bestandsgebäude ist aufgrund der Statik keine Begrünung möglich. Die Fläche eignet sich perfekt für Solarzellen. Diese sind bereits in Planung.

3 Tramhaltestellen

Direkt am TONI Park gibt es an jeder Ecke insgesamt drei Tramhaltestellen (Sportanlage Süd P+R, Bukowina Institut/ PCI, Fachoberschule) für die perfekte Anbindung an den ÖPNV.

100 Bäume gepflanzt

Wir legen großen Wert auf den Erhalt von Lebensräumen für heimische Tiere. Daher gestalten wir viele Grünflächen möglichst naturnah mit großen Baumbeständen. Stand jetzt wurden circa 100 Bäume gepflanzt. Diese dienen nicht nur als Lebensraum, sondern binden größere Mengen an CO² und spenden viel Schatten an heißen Sommertagen.