Was ist eine Schwammstadt und warum brauchen wir sie? 🌳
Eine Schwammstadt ist keine Stadt, sondern ein Konzept der Stadtplanung, mit dem Städte für Starkregen und Hitzeperioden
gewappnet werden sollen. Statt Regenwasser über versiegelte Flächen und durch die Kanalisation abzuleiten, soll es vor Ort -
d.h. dort, wo es vom Himmel fällt - aufgenommen und gespeichert werden.
Dieses Wasser ist wertvoll! Wenn es Zeit hat, durch verschiedene Kiesschichten zu sickern, steht es gefiltert als Grundwasser zu
Verfügung. Verdunstet es, trägt es zu einem besseren Mikroklima während Hitzeperioden bei. Vor allem aber dient es dem Öko-
system vor Ort, also den Menschen, Pflanzen und Tieren.
Starkregen, Hitze, Hochwasser - die Zunahme extremer Wetterereignisse steht außer Frage. Wissenschaftliche Untersuchungen
zur Veränderung des Klimas und eigene Erfahrungen (genannt sei nur das jüngste Hochwasser, von dem auch Teile Augsburgs
betroffen waren) bestätigen das. Durch die Fähigkeit, große Wassermengen speichern zu können, ist die Schwammstadt für Hitze-
wellen und Starkregenperioden als natürliche Kühlung und Hochwasserschutz gleichermaßen von Bedeutung. In Dänemark be-
nötigt jedes neue Bauprojekt sogar ein Wasserspeicherkonzept.
Es ist daher zu begrüßen, dass sich Augsburg darum bemüht, selbst auch Schwammstadt zu werden und entsprechende Maß-
nahmen umzusetzen. Ein Grund mehr, warum wir uns als TONI mit Augsburg identifizieren.
Gerade weil beim Bau wie bei uns im TONI Park Flächen versiegelt werden, tragen wir parallel Sorge dafür, unversiegelte Flächen
zu bewahren, auf denen Wasser versickern kann. Wir haben für diesen Zweck sowohl einen Teich als auch einen Park auf 1.200 m²
Fläche zwischen den Bürogebäuden angelegt. Die dort wachsenden Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern sie verdunsten
auch Wasser über ihre Blätter, so dass die Umgebung abgekühlt wird. Dieselbe Wirkung erzielen wir mit Hilfe der ca. 700 m² Grün-
fassade an unserem Parkhaus, und auch die intensiv begrünten Dächer sind darauf ausgelegt, große Wassermengen zu speichern,
damit eine diverse Pflanzenwelt zu versorgen und Wasserdampf an die Umgebung wieder abzugeben. So wird das erfrischende
Nass vor Ort im Kreislauf genutzt.
💡 Wir finden das Konzept der Schwammstadt wichtig für Zukunftsstädte!
Habt ihr Fragen zum Konzept der Schwammstadt?
Schreibt uns gerne eine Mail oder ruft uns an!
Quellen und Artikel zum Thema:
AA: Augsburg will Schwammstadt werden | Definition: Schwammstadt
Stadt Augsburg: Neugestaltung Hofackerstraße | aTV: Augsburg will Schwammstadt werden
ARD: Hilft die Schwammstadt gegen Hochwasser? | Förderung für Schwammstadt
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Weitere InformationenVon der IT-Branche über Gesundheits- und Dienstleistungsangebote ist alles im TONI Park zu finden.
Die Flächen der Bestandsgebäude umfassen circa 59.400 m².
Die Fläche der Erstvermietungen umfassen aktuell circa 28.300 m².
Zwei weitere Gewerbegebäude sind in Planung. Die geplante Geschossfläche umfasst circa 19.000 m².
Nicht alle Grünflächen sind von der Straße aus zu sehen: Die Dächer der Neubauten, die TG Zufahrten und 97A/B sind begrünt.
Der naturnah angelegte Park umfasst eine Fläche von circa 1.200 m².
Die Stromversorgung der neuen Gebäude ist ressourcenschonend und nachhaltig mit Grundwasserwärmepumpen sichergestellt.
Auf der großen Dachfläche der Bestandsgebäude ist aufgrund der Statik keine Begrünung möglich. Die Fläche eignet sich perfekt für Solarzellen. Diese sind bereits in Planung.
Direkt am TONI Park gibt es an jeder Ecke insgesamt drei Tramhaltestellen (Sportanlage Süd P+R, Bukowina Institut/ PCI, Fachoberschule) für die perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Wir legen großen Wert auf den Erhalt von Lebensräumen für heimische Tiere. Daher gestalten wir viele Grünflächen möglichst naturnah mit großen Baumbeständen. Stand jetzt wurden circa 100 Bäume gepflanzt. Diese dienen nicht nur als Lebensraum, sondern binden größere Mengen an CO² und spenden viel Schatten an heißen Sommertagen.
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