LEED, BREEAM oder DGNB – worin liegt eigentlich der Unterschied?
Wer sich mit nachhaltigem Gebäudebau beschäftigt, begegnet schnell verschiedenen Zertifizierungssystemen.
Die bekanntesten stammen aus unterschiedlichen Ländern und setzen jeweils eigene Schwerpunkte:
LEED wurde in den USA entwickelt
BREEAM stammt aus Großbritannien
und die DGNB aus Deutschland.
Während alle drei Systeme die Nachhaltigkeit von Gebäuden bewerten, verfolgt die DGNB einen besonders ganzheitlichen Ansatz.
Neben ökologischen Aspekten fließen auch wirtschaftliche, technische, funktionale und soziokulturelle Kriterien in die Bewertung ein.
Entscheidend ist dabei nicht nur die Planung oder Errichtung eines Gebäudes, sondern die Betrachtung des gesamten Lebenszyklus mit einem Betrachtungshorizont von 50 Jahren in den meisten Fällen.
Für unsere Neubauten haben wir uns daher bewusst für eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen entschieden.
Damit unterstützen wir nicht nur ein deutsches Zertifizierungssystem, die Zertifizierung passt auch zu unserer Vision und Mission:
Wir legen großen Wert auf Regionalität, langfristige Qualität und eine ESG-konforme Betrachtung unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg.
Wir behalten unsere Projektentwicklungen im eigenen Bestand und legen größten Wert auf Langlebigkeit in allen Bereichen.
Sei es die Bausubstanz in Zeiten klimatischer Veränderungen oder die wirtschaftliche Instandhaltung und Bewirtschaftung.
Für unsere neuen Gebäude im Campus Neuried und im TONI Park Augsburg konnten wir bereits DGNB-Zertifizierungen in Gold erreichen.
Auch das derzeit in Planung befindliche Gebäude G im TONI Park soll nach den Standards der DGNB zertifiziert werden und unseren Anspruch an nachhaltige, zukunftsfähige Immobilien konsequent fortführen.
Denn Nachhaltigkeit beginnt für uns nicht erst beim fertigen Gebäude; sie begleitet jede Entscheidung: von der Planung über den Bau bis hin zum langfristigen Betrieb.
Bild 1-3: Dimitri Reimer
Bild 4: ©GOLDBECK, Fotos Sven Rahm Fotografie
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Der TONI Park bietet Ihnen die perfekte Location für Konferenzen, Workshops und Events – mit flexibler Raumgestaltung, modernster Technik und maßgeschneidertem Catering.
Von der IT-Branche über Gesundheits- und Dienstleistungsangebote ist alles im TONI Park zu finden.
Die Flächen der Bestandsgebäude umfassen circa 59.400 m².
Die Fläche der Erstvermietungen umfassen aktuell circa 28.300 m².
Zwei weitere Gewerbegebäude sind in Planung. Die geplante Geschossfläche umfasst circa 19.000 m².
Nicht alle Grünflächen sind von der Straße aus zu sehen: Die Dächer der Neubauten, die TG Zufahrten und 97B sind begrünt.
Der naturnah angelegte Park umfasst eine Fläche von circa 1.200 m².
Die Stromversorgung der neuen Gebäude ist ressourcenschonend und nachhaltig mit Grundwasserwärmepumpen sichergestellt.
Auf der großen Dachfläche der Bestandsgebäude ist aufgrund der Statik keine Begrünung möglich. Die Fläche eignet sich perfekt für Solarzellen. Diese sind bereits in Planung.
Direkt am TONI Park gibt es an jeder Ecke insgesamt drei Tramhaltestellen (Sportanlage Süd P+R, Bukowina Institut/ PCI, Fachoberschule) für die perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Wir legen großen Wert auf den Erhalt von Lebensräumen für heimische Tiere. Daher gestalten wir viele Grünflächen möglichst naturnah mit großen Baumbeständen. Stand jetzt wurden circa 100 Bäume gepflanzt. Diese dienen nicht nur als Lebensraum, sondern binden größere Mengen an CO² und spenden viel Schatten an heißen Sommertagen.
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